众所周知，最近几年黄金价格呈现出持续上升趋势，特别是最近几个月，黄金价格再次开始暴涨，同时也引发了新一轮的黄金投资热潮。从黄金ETF的趋势来看，自2015年12月以来，黄金价格触底后就开始一路飙升，至2024年3月仍保持历史新高，不仅如此，现货黄金的价格也呈现出了类似的上涨趋势。

回顾过去，我们不难发现，十几年前购买的黄金，现在价格已经从原来的200多元每克涨到了近500元每克，升值率达到了惊人的70%。而这还仅仅是黄金首饰的价格，如果当初购买的是金条、金牌、金砖等产品，其回报将会更大，这与将钱存入银行定期相比，黄金的这种升值潜力和稳定性无疑更具吸引力。这一现象给我们提了个醒：在未来5年，只有黄金以及另外两类特定的投资可能仍将是相对可靠的选项。



01 目前国内的市场经济情况

我们先来看看，当前国内市场经济现状及其影响，随着前几年的疫情冲击，国内实体经济遭受了严重打击，许多企业和个体户都遭遇了困境。特别是许多投资者在实体方面的投资都遭遇了严重亏损，甚至有些企业因此倒闭，不得不另谋出路。

以我一个同学的创业经历为例，他在疫情前开了家电竞咖啡馆，生意一度相当红火，在三年疫情期间，他的店铺都熬过来了，以为终于可以迎来转机了。然而，疫情后的生意却一天不如一天，最后只能选择倒闭，这种例子并不罕见，许多底层创业者都在经历着相似的困境。

究其原因，一方面是疫情的影响，人们的生活方式发生了改变，线上娱乐、线上办公等逐渐成为主流，实体经济受到了冲击；另一方面，市场竞争也加剧了，越来越多的商家涌入这个市场，使得竞争更加激烈。此外，消费者对于品质的要求也越来越高，如果产品和服务跟不上消费者的需求，就很难获得消费者的认可。



另一方面，从2021年底开始，曾经稳定的房地产市场开始急转而下，且未来大概率会长期处于一个下降趋势之中。按照高层的说法，目前房地产市场的供需关系已经发生了根本性的转变。

在过去的几年中，房地产市场一直处于供不应求的状态，市场需求大于供应，因此房价也一直处于上涨趋势。然而，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，越来越多的购房需求开始下降，而供应量却不断增加，这导致了房地产市场的供需关系发生了根本性的转变，即供大于求。



对于购房者来说，房价的下跌意味着他们需要承担更多的经济压力，同时也意味着他们可能需要更长的时间才能收回投资；对于开发商来说，他们需要面对缺少资金的困难、项目亏损等问题；而对于地方上来说，房地产市场的波动可能会影响其财政收入和经济增长速度。

未来的一段时间内，这种趋势可能会长期存在，别说二三线城市，现在就算一线城市都在普跌，个别小区甚至暴跌30%，对于已经购房的业主来说，他们的房产价值下跌可能导致生活水平下降，同时可能需要承担更多的贷款和物业费用，这种下跌趋势可能会加剧房产市场的恐慌情绪和金融风险，同时让那些想购房的人也望而却步。



02 对未来投资市场的预测

随着社会的发展，投资市场的发展也越来越受到人们的关注。然而，未来国内投资市场的发展面临着许多困难和挑战。

首先，从国内自身情况来看，老龄化加剧和新生人口减少是一个非常严重的问题。随着人口老龄化的加剧，劳动力市场将面临更大的压力，这将影响经济的发展和投资市场的稳定性。同时，新生人口减少也会对消费市场产生影响，进而影响投资市场的投资回报。



其次，房地产市场长期处于一个下跌趋势之中。房地产市场是投资市场的重要组成部分，它的波动会对整个投资市场产生影响。目前，房地产市场正处于一个低迷的状态，这将对投资市场的稳定性和流动性产生不利影响。

此外，外部环境也给国内投资市场带来了很大的挑战。复杂的国际形势和中美之争的挑战性更大。虽然中美之争有缓和的趋势，但长远看来依旧不乐观。中美之间的竞争和博弈将会持续存在，这对投资市场的影响也是不可避免的。



03 那么，未来有哪3个投资品种比较靠谱呢？

一、黄金

从历史的角度看，黄金不仅仅与众多主权货币挂扣，其价值也得到了广泛的认可。在全球经济动荡的时期，黄金往往能起到避险资产的作用，因为人们相信其价值不会因为经济危机而大幅度贬值。

同时，黄金在工业领域的应用也极为广泛，包括电子、首饰制作和医疗设备等方面，这些因素都使得黄金成为一种具有多重功能的投资品种。



另外，根据公开的数据，黄金的数量极其稀少，这就奠定了黄金独一无二的地位。而且我们看到，黄金每年的年化收益率稳定在6%左右，这显然稳稳地领先于其他投资方向，也意味着黄金不仅仅可以提供良好的短期回报，其长期的价值增长潜力也是不可忽视的。

从当前黄金价格的情况来看，虽然现在的黄金价格已经较高，但这并不影响其长期的价值，因为黄金的价格波动往往受到全球经济状况、货币政策、地缘等多种因素的影响，这些因素都是复杂且难以预测的，因此，从长远来看，黄金的价格只会更高。



二、场内ETF

在过去两年，股票市场确实表现得较为萎靡，基本在3000点左右打转，甚至有两个月跌破了3000点，这无疑给投资者带来了不小的困扰和损失。然而，我们不能因为眼前的困难就否定未来股市的投资价值。

首先，从估值角度来看，目前国内A股的整体估值，已经基本等于历史最低估值水平，这意味着当前的市场价格已经具有性价比，再从目前各大指数的平均市盈率来看，有一些也已经达到了历史最低水平，这进一步证明了当前市场的低估。



其次，从市场情绪来看，目前很多人对市场前景悲观，纷纷离场。然而，正如巴菲特所说，“行情总是在绝望中产生”，当投资者信心最低迷的时候，反而容易形成真正的底部，因此，这个时候投资者应该保持耐心，等待机会的到来。

不过，未来A股的格局，大概率会从单独的个股转向ETF。ETF是一种交易型指数基金，具有风险分散、投资门槛低等优点，对于广大散户投资者来说，ETF是他们最好的选择，因为老百姓普遍没有多少金融投资基础，风险承受能力也低，加上未来大量的机构投资者也会借道ETF做投资，因为更加方便高效，也没有太多的坑，所以ETF才是最合适的选择。



三、国债

国债作为一种国家发行的债券，其信用等级是最高的。这意味着国债的风险相对较小，违约风险几乎为零。相比之下，其他一些投资产品，如企业债券或股票，虽然可能具有更高的收益率，但同时也伴随着更高的风险，因此，国债的稳定性和安全性是其最大的优势之一。

国债的收益率虽然不算高，但胜在稳定。长期国债的年回报率一般在3%至5%之间，这是一个非常稳定的收益水平。这意味着投资者在购买国债后，不需要时刻关注市场动态，也不需要担心利率的波动，而银行存款虽然也有一定的收益，但其利率往往较低，且随时可能受到市场利率的影响。



更重要的是，尽管国债的收益率相对较低，但其支付的利息不需要缴纳所得税，而银行存款利息则需要缴纳所得税，这无疑增加了投资成本。此外，国债的购买和赎回都非常方便，可以随时满足投资者资金流动的需求。

总的来说，黄金、ETF和国债之所以被视为靠谱的投资品种，是因为它们具有避险、方便、稳定和安全的特性。当然，任何投资都有风险，投资者在选择投资品种时，应该根据自己的风险承受能力和投资目标来做出明智的选择。